从库存看，截至10月第一周，重点监测省份生产企业库存总量为3286万重量箱，略高于去年同期水平。考虑到玻璃进出口量占比较小且基本平衡，如果忽略进出口量，截至目前浮法玻璃表观需求同比不但没有增加，反而有所下降。建筑玻璃需求占玻璃总需求的80%左右，举足轻重。那么，建筑玻璃需求高峰会不会到来?增幅有多大?我们可以从房地产竣工面积角度来推断玻璃需求的变化。
基于政策影响，房企购置土地面积增速领先房地产新开工面积半年至一年。当前房地产新开工面积环比下滑是对年初以来房企购置土地面积不再超常规增长的反映，同时也符合房地产新开工面积变化的季节性规律。
从对竣工面积影响大小角度看，决定系数R2显示，两年前的房地产新开工面积影响最大，一年前的房地产新开工面积影响次之，当年新开工面积影响最小。房地产新开工面积没有延续高增长而在高位保持稳定，会在一年以后的竣工增速上有所表现，但不会立竿见影。因此，当前新开工面积增速下滑不会对今年剩余时段玻璃竣工需求的高增长格局产生明显影响。
年初疫情对经济运行产生明显冲击，随后国内疫情迅速得到控制，国内生产生活先后恢复正常。正月末全国除湖北外，建筑工地均已正常作业，预计总体竣工进度不会受到明显干扰。
以拟合优度最佳的线性公式估计，2020年房地产竣工面积将延续正增长并有所加速，全年增速约在15.74%。竣工面积增量15103.5万平方米，按窗地面积比1:10计算，需要加工后的中空玻璃窗1510.35万平米。原片到中空玻璃窗成品率按80%估计，需要玻璃原片3775.88万平方米，折合玻璃原片标准品943.97万重量箱。2019年浮法玻璃销量61833万重量箱，所以房地产竣工增量约拉动平板玻璃需求提升1.53%。
把社会库存看作消费的蓄水池，合并到消费环节，进行供需平衡测算如下。2020年初浮法玻璃库存6753万重量箱，8月末库存8038万重量箱，累库1285万重量箱;1—8月产量减少214万重量箱;计算得到1-8月消费增量较去年同期下降1499万重量箱，未实现的消费增量为2443万重量箱。四季度供应方面，10月11日清远南玻二期项目按计划点火投产，接下来仅龙泰龙岩有投产计划及滕州金晶一条冷修线有望10月底复产，供给增量有限。这意味着没有新变化的情况下，玻璃供需状况在四季度将维持偏紧状态。
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